其他答案
胶东在线消息问题编号为154988的网民通过网上民声咨询,买房之前两个人没登记结婚,房产证上是否可以写两个人的名字;如果写一个人的名字,以后是否可以改成两个人的,费用大概是多少。房管局回复:属于共同出资买房的,应共同与开发商签订买卖合同,然后共同向房屋登记机关提出申请,办理房屋所有权登记和共有权登记,一人持《房屋所有权证》,其他共有人持《房屋共有权证》,《房屋共有权证》与《房屋所有权证》具有同等法 展开
如果你名下没有房子,那么用你的名字买就是首套,不但契税可以少1.5%,而且贷款还可以享受一定的折扣。如果你们两个都上产证,那么契税就按照3%缴纳,而且贷款利率上浮10%,这样不是很划算。如果不放心你们可以做婚前财产公证。没必要为国家多交那些税费。
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