打扰了!父亲(我)名下于天津市有一套房产,但在2017年8.比首套房有什么亏损(利息和首付)?

您好,打扰了!请问父亲(我)名下于天津市有一套房产,但在2017年8.1日会过户到他人名下(交易),请问如果我在8.1日后于天津购买第二套房产写我儿子(15周岁)的名字,算是第一套房产还是第二套?比首套房有什么亏损(利息和首付)?谢谢您!