我婆婆十几年前通过亲戚介绍,买下一间宅基地的房子,由于宅基地是不能过户的如果是这样我该怎么做?

您好!我婆婆十几年前通过亲戚介绍,买下一间宅基地的房子,由于宅基地是不能过户的,当时就只做了公证和手写的卖买协议,现在房子有可能拆迁,请问:原来的房主有权利来获得拆迁补偿吗?如果是这样我该怎么做?谢谢!