房屋置换的营业税如何计算

就是按该房 现在成交价-当初契证上买进的价格

动迁房不满3年没有产正不能交易,满3年按二手房交易的流程和税费,不满五年全额5.55满五年差额的5.55

浦东:动迁房在有小产证的情况下,动迁协议满三年。可交易。如果动迁协议上面是货币补偿型的。和商品房待遇是一样的。其他的动迁房都免营业税。注;浦东是这样的。不知道你是哪个区的

营业税140平以下的满五年的不收,140平以上满五年收差额

等价的房屋置换是免交契税的,当然也免交营业税。不是等价的房屋置换,补差价方交差价的契税,当然也交差价的营业税。