楼上的说法是绝对错误的,楼主千万不可以采信!!你姥爷留下的其实是口头遗嘱,但是口头遗嘱生效的条件比一般遗嘱要严格,一是必须是发生在紧急的情况下,二是必须有2个无利害关系的证人在场。我想以上哪个条件你姥爷都不符合吧?第二,这种情况下只能依据法定继承的方式,如果你父亲要继承的话,那么姥爷的其他儿女及姥姥(如果还分健在的话)必须书面声明放弃遗产继承。而且还有关键的一点是,这房子是你姥爷的个人财产,如果是 展开
楼上的说法是绝对错误的,楼主千万不可以采信!!你姥爷留下的其实是口头遗嘱,但是口头遗嘱生效的条件比一般遗嘱要严格,一是必须是发生在紧急的情况下,二是必须有2个无利害关系的证人在场。我想以上哪个条件你姥爷都不符合吧?第二,这种情况下只能依据法定继承的方式,如果你父亲要继承的话,那么姥爷的其他儿女及姥姥(如果还分健在的话)必须书面声明放弃遗产继承。而且还有关键的一点是,这房子是你姥爷的个人财产,如果是属于你姥爷和你姥姥的共同财产,那么我再做如下分析:首先,不要以为房产证上的名字是你姥爷的就一定是你姥爷的个人财产,这有可能是你姥爷和你姥姥的共同财产,这种情况下,你姥爷只能处分属于他的那一半的财产,另一半财产他是无权处分的。如果这是夫妻共同财产,你姥姥拥有另一半产权,那也需要具体情况具体分析,如果你姥姥先于姥爷去世,那么她的这部分房产应按法定继承的方式,由姥爷和他的儿女们平均分配,如果要把房产证改成你父亲的名字,就需要除你姥爷外的其余的儿女们书面声明放弃财产。如果你姥姥在世的,那么就比较麻烦,她必须声明把她那部分房产赠予你父亲,记住,是赠予而不是继承!如果你姥姥不拥有该套房子的一半产权的,按我最上面的方法操作。你看,你没说清楚关系,就得让我多打了几百字,但是,这还只是说了最重要的部分,其余一些不是很可能发生的法律关系我都省略了。 收起
