赠予房屋财产问题
其他答案
如果是普通住宅(140平米以下)1.赠与:需要交3%的契税;2%的公证费,0.5%的评估费,个税、营业税免征。2.交易:1%的契税(90-140平米的1.5%),5.5%的营业税(满5年免征),总价1%或差价20%的个人所得税(满5年且是你父母唯一住房的免征)。3.更省钱的过户方法。。。。。。只有继承了。。。与赠与基本相同(契税免征)只论目前过户费用的话:如果房子已满5年,交易过户要省钱,因为营业 展开
根据《继承法》,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。所以,除非有遗嘱,否则,这个房子应该是你继承的(在这其间,你应该支付财产继承税的。),也就是说,只有你有转赠权。你可以赠给你母亲(需过户),再由你母亲赠予别人。受赠人本人和你母亲本人同时去办理过户才行。
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