买二手房,交房时需要注意什么
其他答案
首先要清楚卖方本人与房照名字一至,到产权登记部门查一下,有无债权关系。交易时查清物业费,取暖费,水电费等有没有拖欠情况,卖方必需节清。这些要写买卖合同里,规定何时交房,何时交款,过户费谁承担。交房款,一定要在交易过户时同时进行,不要先交款,在产权登记部门办理过户就可以了。卖方只需要夫妻双方的身份证和房照就可以。
2017-07-20 19:54
来自北京市
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看他的证件是否齐全,土地证,房产,契税的,人户对的上不,结婚的,得夫妻两人签字才能过户的,一句话,一个人拿不了另一个人的主意,看下之前的在物业上的手续有清的没,这个你私下问物业就清楚了。
二手房买卖过程中交房时买方需注意的问题在二手房交易过程中,由于受自身专业知识的限制,很多购买者在交房过程中,考虑的不是十分全面,最终产生纠纷。当在交房之后,就有关问题再找卖家解决的话,即浪费时间又增加了各方面的成本。所以,提前了解交房时需注意的问题,对于广大购房者来说,是十分必要的。买方在交房时需注意以下几个方面的问题。1.设施设备需清点2.水、电、煤、电话、宽带结算并过户3.维修资金过户4.物业 展开
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