我本来想购买一间房屋,原价38万2千,给了定金5万元,签了收据,说毁约就付还给他1万元

我本来想购买一间房屋,原价38万2千,给了定金5万元,签了收据,说毁约就付还给他1万元,房子在这之前租出去2年,可是我们去看房的时候她没有交代清楚房子有很多问题,而且只能我们说租1年.现在我们不买房子,她要求我们付还2千,而且现在钱迟迟都不还给我们