银行没有额度不放款,算是贷款失败吗?我可以起诉吗?
我卖了一套二手房,户也过了,房子也交了,对方是建行商业贷款,6月11日过的户,当时中介说很快就能放,所以我就把房子交给了买房人,交房是还和买房人,中介签了三方补充协议,协议中表明如果贷款失败,买房人3日内付清全款,中介房有监督义务,如果贷款失败,中介费有责任帮助卖房人收回房款或取回房屋,现在银行说没有额度,放不了款,这算是贷... 展开
其他答案
1、按照二手房买卖的操作实践，要等到贷款银行出具了“批贷函”以后，中介公司才能让买卖双方过户，也就是说，银行同意了你们的贷款业务。既然你们已经过户，那么应该是贷款业务获得了银行的通过。2、银行所说的没有额度，可能是指没有放款额度。没有放款额度，不算贷款失败。贷款失败主要是指买家不能获得银行的贷款许可，不包括银行没有放款额度的情形。3、银行没有放款额度，是暂时的。需要一定时间，可以给卖方放款，一般是 展开
我现在也是这样的情况 合约上根本没有写这一条情况下 面签的时候银行说走的快捷贷很快放款 过户了就翻脸不认人 一直说没有额度 我的房子还做了一抵 过桥费现在都吃不消了 所以以后卖房人一定要加上这条 遥遥无期的等待我也不知道怎么办了
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