我在同一城镇不同村买一个二手民房没有房权证原房主也没有只有村委开的证明现在村里开发我能拥有房子么

请楼主务必要将土地证过户到自己名下,否则只有房产证的话楼主是不想有土地使用权的。如果万一有变故,如开发商抵押土地或者要拆迁什么的,没有土地证就没有话语权,就算得到赔偿也不会很让人满意,还是会亏很多的。我姐姐年前刚买一套房子,但是不知道有土地证这回事,现在为了补办土地证急得焦头烂额,而且能够补办上的几率很小很小。如果开发商或者原业主不能过户土地证,建议楼主还是斟酌斟酌。

打官司的话您的胜诉率为 0 .农村的房子是不可以买卖的,法律不保护这种买卖关系。