安置房过户费怎么算的,怎样避免风险?
其他答案
你是要卖么? 卖方:如果是以卖的形式就是个税1%(二套房按现在新政策是20%),没满五年有营业税5.6%(这个去过户要提供拆迁协议,看你房子满五年没有)。 买方:契税1.5%(由于你这个房子在90个平米以上,安1.5%算)主要的就是这些,其它小税钱不多就不用列了。
满5年的房子,买方:1.契税:非首次购房:3%,首次购房(90平方以下,不含90平方的1%,90%7E144平方含144平方的1.5%,144平方以上的为3%。2.交易手续费:面积X3元/平方3.权属变更登记费:80元,4.印花税5元/本5如果是按揭买房的还有他项权证费:85元。卖方:1.营业税:(144平方以下的普通住宅)免征,144平方以上的普通住宅(市场指导价—原值)X5.55%。2.个人所 展开
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