首套房的契税和违约金问题

我2013年在庄河买的房子.同年11月交的首付和商业贷款.房屋买卖合同上定的是2014年6月30日交房,可是现在还没交.这样按合同是违约了,开发商不想给我违约金,请问我该怎么做?售楼小姐刚给我打电话说7月19号交钥匙.让我带3万的契税钱.我问契税怎么这么多,她说先按3%收,到时再退回2%.请问这样合理吗?我应该怎么做?

ask1925166740|2017-07-19 16:19 |来自北京市

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ask9207001957

开发商应承担违约责任。不合理。

2017-07-19 16:46

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房需要交契税吗?首套房和二套房有什么不一样?去查看
在房屋买卖中,无论是一手房还是二手房的交易都需要向国家缴纳契税。契税是国家法定的一种房地产交易税费,旨在从买卖双方收取一定的费用以支持国家经济发展。

ask4213128764

您好，协商不成，可以诉讼解决。不合理。

2017-07-19 16:30

来自北京市

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