小区地下停车位业主是否有权租用（来自成都公园1号小区）

您好!我是成都郫县公园1号的一名业主。我们购房合同有写明每月按排量200-400的收费。因为合同有写,我们自然认为有租车位保障,我们买了房。但是现在开发商说权属归卖方,他们不租只卖。这种情况下我们业主是否有权租用小区地下停车位