已经签了预售备案合同的房子,一次性付清,马上要交房交房时付清尾款,如果要卖,可以直接去房产局房管所更名吗

我想你误会了一次性付清的意思一般购买期房所谓一次性付清是泛指在短时间支付给开发商100%的房款,这个短时间一般是指商品房期房买卖合同签的后一个月之内,也就是在签定买卖合同时支付总房价款的30%%7E50%。余下的50%%7E70%在一个月内付清。 当然,在付定金是可以和开发商协商多争取些时间,但是不可能超过3个月。 建议你问问清楚再签定金合同。希望对你有所帮助。