上海房产税是怎么征收的?大概情况是怎么样的?

您好!政策暂时还没有变。至于房产税征收有3种情况,我对您讲一下:一、免征房产税:1、上海家庭(夫妻双方及未成年子女18岁内,且夫妻任一方户口在上海的)在上海无任何房产,本次购房属于首次购房(以前有,卖掉了不算)。2、具有人才引进类居住证(95或98开头),没有时间要求,在上海无任何房产,本次购房属于首次购房(以前有,卖掉了不算)。3、具有其他类居住证满3年,在上海无任何房产,本次购房属于首次购房(以前有,卖掉了不算)。4、具有其他类居住证不满3年的,应全额缴纳房产税,但待居住证满3年后可申请退还该3年内已缴纳的全部房产税。二、部分减免房产税:1、首先客户提供的证件类型必须满足上述1%7E3项条件。2、现在家庭持有的已购全部房屋面积总和不能超过家庭(即夫妻双方及未成年子女18岁内)人均60平米以上。希望对您有所帮助!若您满意,给个好评,谢谢! 收起

一家三口 合同网上备案时间1月28号后 状况一 之前有一套80平 现在是买90平 那么就是60*3=180大于90 80 不需要缴税 状况二 之前80平 现在买130平 60*3小于80 130 130 80-180=30 交30平的税 30平*单价*.7*0.6%(每年) 0.4%基本是没有的 可以忽略状况三 之前200平 现在买80平 那么就交80平的税 计算方法同上 上海的政策是既往不咎 只要1月28号前就不算 以上情况限本市居民 外地情况是 居住证(非暂住证)满3年可以不交房产税 其他一概全部要交 不存在人均60平 居住证满3年后可退税 大概情况是这样 我说的不是很细 你可以去你附近的中介问 他们能给你满意的答复 中介要正规的大公司 小的也会乱讲的· 收起