成都市房产管理局成都市物价局关于调整公布城市房地产转让市场指导价的通知成房发〔2007〕10号锦江、青羊、金牛、武侯、成华区房产管理局、物价局,市房地产交易中心,市房屋产权监理处,市房地产经营管理处:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》的有关规定,现将我市锦江、青羊、金牛、武侯、成华区(含高新区)范围内城市房地产转让市场指导价予以调整公布。在房地产交易中,凡申报成交价 展开
成都市房产管理局成都市物价局关于调整公布城市房地产转让市场指导价的通知成房发〔2007〕10号锦江、青羊、金牛、武侯、成华区房产管理局、物价局,市房地产交易中心,市房屋产权监理处,市房地产经营管理处:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》的有关规定,现将我市锦江、青羊、金牛、武侯、成华区(含高新区)范围内城市房地产转让市场指导价予以调整公布。在房地产交易中,凡申报成交价低于市场指导价的,按市场指导价计收税费。交易当事人对市场指导价不服的,可委托具有资质的房地产估价机构进行评估或价格认证中心认证,评估认证价高于申报成交价的,按评估认证价计收税费。一、市场指导价基准价二、几点说明(一)地区类别、街道分级见附件。(二)家带店按实际营业面积和住房面积分别计算。(三)住房及办公、生产、仓储用房的市场指导价=基准价;营业用房市场指导价=基准价?(1+调整因素)。营业用房调整因素为:底楼为0%,二楼为-20%,三楼为-25%,四楼及以上为-30%。(四)关于别墅的界定。别墅是指四面临空、独门独院的住宅或虽相互连接,但户户顶天立地,独门进出,下有私家花园及独立车库的联排(连体)住宅。(五)各郊区(市)县可参照本通知规定,制定符合当地实际情况的市场指导价。(六)本通知自2007年3月1日起执行。2007年3月1日前已通过交易中心立契成交的,仍按原成房发[2000]第4号文件规定执行。附件:成都市五城区、高新区街道类别划分二〇〇七年二月六日附件成都市五城区、高新区街道类别划分根据不同地理位置将城区划分成五类地区、每类地区街道划分为四级一类地区:城区东、北府河以内,南面方向南河以内,西面方向内环路以内地区一级:春熙路总府路人民东路太升南路上东大街正科甲巷大科甲巷总府街天座南街二级:羊市街及西延线西玉龙街锣锅巷红星路二、三、四段东御街人民南路一段、二段人民中路一段、二段、三段大业路草市街梨花街宾隆街少城路金河路通惠门路提督街三槐树路玉沙路德胜路江汉路通锦桥路北大街太升北路东城根街红照壁街南大街新光华街祠堂街东大街下东大街青年路荔枝巷横九龙巷署袜街商业场街江南馆街东锦江街北新街中新街南新街染坊街内环路沿线三级:红星中路一段顺城街人民西路大慈寺路文武路东城根街北沿线、南沿线西御街走马街长顺街宁夏街同仁路小南街君平街陕西街上升街西御河沿街五岳宫街酱园公所街北东街小关庙街金丝街鼓楼街体育场路古中寺街大墙西街华兴街兴隆街正府街东打铜街红庙子街梓潼街童子街白丝街忠烈祠西街忠烈祠东街康庄街冻青树街拐枣树街东玉龙街庆云街福兴街督院街青石桥街盐道街状元街指挥街西糠市街青莲上街东华正街新街后巷子城守街古卧龙桥街四级:上述街道以外的其他街道 收起
