二手房3方纠纷求解

1房东跟2房东签订买卖协议,过户当天首付款已给1房东,余下款项办理按揭贷款因2房东不想买这房子,加价转给了3房东,再新产权出来的时候跟3房东办理了过户手续先因3房东不办理抵押登记手续,银行就不放款,不放款,2房东就无法支付1房东余下款项1房东开始催促2房东怎么银行还不放款现在2房东应该如何接下去操作保全自己的利益?免收损失