你好,我在中介看了一套房子,是低帐房,说是-手房和售楼部签合同,请问我要找谁才能知道这房子是否可以半

你好,我在中介看了一套房子,是低帐房,说是-手房和售楼部签合同,请问我要找谁才能知道这房子是否可以半上房产证和土地证,抵帐房是否抵押贷款过。