长沙市第二次购房契税问题
其他答案
如您是湖南长沙人且名下无房,将购买88平米得房子,契税2%,去长沙房地局开据无房证明,则只需交契税1%。
2017-07-16 10:03
来自北京市
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您好,不知道您说的签订购房合同是指的在房地局还是经纪公司,如果不是在房地局签订的电子合同的话,只要您在房地局过户和签订电子合同之前把户口转到长沙市来,在过户前到房地局打一个无房证明就可以直接交一个点的契税。有疑问的话可以电话咨询我。
根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》( 财税[2008]137号)规定, “ 对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。”可见按1%税率缴纳契税是有二个设定条件的,第一个条件是“个人首次购买”,第二个条件是“90平方米及以下普通住房的”。必须同时具备这二个条件,才能享受超税按1%缴纳。而你购买的房子140多平方米,就平方数就不具备按1%缴纳契税的 展开
2008年12月12日: 根据中共湖南省委办公厅?省人民政府办公厅《关于促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》的有关规定,长沙市房地产交易管理所经过长沙市财政局研究同意,昨日开始实行新的购房契税政策:对个人首次购买普通住房的,契税税率统一下调至1%?交易所还对普通住房提出了具体标准,即应同时满足以下三个条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上?单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下?实 展开
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