房子是两个人的其中一个人签的卖房合同生效吗
合同房,A和B两个人的名字,A与中介和买家签定了卖房合同收取了买方定金,公证之时B拒签,B说他并未签定买房合同,其实是价格B不太满意,协议上的交房日期和尾款支付时间B也不满意,3方僵持住了。由于房产证也还没拿到,所以尾款是房产证拿到了再给买家去贷款。但是交房日期是交了首付款3日内以下是我的提问:1请问这份卖房合同生效吗?2买... 展开
其他答案
你好！需结合实际的情况进行分析，对于合同一般只要不是违法的那么双方签字即生效，如果对方没有签字那么就对对方没有约束力。根据你的描述来看，建议直接委托律师审阅该合同处理相关事宜
2017-07-16 09:06
来自北京市
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您好，根据你的体温解答如下：1、买卖合同有效；2、因A的原因导致买受人不能实现合同目的的，可以向A主张违约金或赔偿损失；3、A的行为不属于欺诈，属于无权处分；4、交房及付款日期可以协商。
你好，你们的定金合同是有效的，没有书面买卖合同，但是对方已经接受了首付款，表示你们的买卖合同是有效的，合同是够效力的，对方不按照合同履行，在经过合理的期限进行催告，对方依然不履行，可以单方面要求解除合同，要求支付违约金并要求对方履行合同，中介是不存在责任，A方的行为没有构成合同诈骗，费用的支付是必须按照你们当初的协议进行支付，不然对方是可以反诉你没有履行合约
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