现在上海的房产税是怎么收的?是按面积还是价格?怎么计算?

房产税的计算公式: 1、应纳房产税=合同价*70%*0.6% (单价大于28426元/平方) 2、应纳房产税=合同价*70%*0.4% (单价等于或小于28426元/平方)你要交的房产税套用公式就可以算出来了。 你当时买进房产的时候居住证未满3年,所以先缴,等你的居住证满3年以后就可以全额退还你所缴纳的房产税。

房产税是以家庭为单位,人均面积在60平米。超过人均面积60平米就要交房产税,超过的话按照房价的千分之2来交。

地下室算面积

人均60平方啊 按照这个算

征收标准:上海市居民家庭人均不超过60平方米的,其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%

征收房产税,对上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房征收房产税,税率暂定为0.6%和0.4%。对上海家庭超过人均60平方米以上的住房面积才予以征税。