出售房改房要缴个人所得税吗?怎样计算?

没有五年规定,而是唯一生活用房的规定.可以免缴个人所得税.但新房的产权证应以老房出售后再办理为宜.

出售房改房是否征收个人所得税:如果卖方出售房改房时是唯一物业不用缴纳个人所得税,如果卖方名下有其它物业则需要缴纳个人所得税;个人所得税为成交价的百分之一。

有2个前提是可以免征收的。1、深圳唯一一套住宅;2、国土局评估价格低于原价。个人所得税有2种计算方式:1、评估价的1%;2、评估价格-原价中间的差额的20%。一般选用前者。当评估价格低于原价跟原价相近时,采用后者。