农村房屋拆迁补偿标准

统一安置的话,一个人免费30平方,再20平方可以以700元每平方优惠买,3平方可以以800元每平方优惠买,算下来一个人就是53平方,一般你家有几个人算下来能分到几套房子就会给你几套,不会同意你出钱多拿的,你家原来房子的面积减去你家分到的房子的总面积就是你家房子则是按380元每平方的价格补偿,然后装修了的房子按照文件上的标准,不同级别补偿不一样,好像最低的是200元每间吧,另外分房子时如果抓到一、二、三楼,要对四、五、六楼的住户进行补偿,但不一定是所有的安置小区都是这样.这个事要分别对待的。 收起

广西壮族自治区实施《中华人民共和国土地管理法》办法 第五十五条 被征用土地上的青苗和附着物补偿费按照下列规定执行:(三)房屋及其他建筑物、构筑物,按重置价格并结合成新确定补偿费,具体标准由设区的市、县(市)人民政府规定。对在非法占用土地上建设的建筑物、构筑物,在征地公告后抢栽抢种的农作物、林(果、竹)木和抢建的建筑物、构筑物,不予补偿。这恐怕得到县国土局或城建局查一下。一般规定,被拆迁的房屋其补偿可以还原原面积的房屋。 收起

农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁,给予补偿安置。2、凡在一九七八年底前建造的房屋,未取得有关手续,但权属清楚,作为历史遗留房产处理,拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋,未取得房屋所有权证,凭“土地审批手续”或“土地使用权证”给予补偿安置。4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋,未取得房屋所有权证,凭“土地审批手续”或“土地使用权证”和当地乡(镇)政府建房手续给予补偿安置。无上述手续的,而且被拆迁人住房确有困难,由当地乡(镇)人民政府酌情处理。5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋,未取得房屋所有权证,已有“土地审批手续”或“土地使用权证”和“建设工程规划许可证”或“村镇建设许可证”(具体时间以当地乡(镇)实施“一书两证”或“一书一证”起始时间而定)给予补偿安置。除此之外,无手续一律视为违法违章建筑物,一律限期无偿拆除,不给予补偿安置。6、拆除未超过批准期限的临时建筑物,按30元/m2至50元/ m2给予补偿,但不列入安置范围;超过批准期限或未经批准擅自建造的临时建筑物,应在规定期限内一律无偿自行拆除。7、上述1—6项中的土地及房屋面积以有关证件上载明的内容为准。如实际的土地及房屋面积与有关证件上载明的建筑面积不符的,经拆迁当事人申请,由县国土资源、房屋拆迁管理部门调查核实后进行裁决。 收起