退休老人家(名下无房,退休金少)买房可以贷款吗?儿女愿意担保,大概可以贷多少比例?

不可以。理由说不好,但是我岳父前年想贷款买房,问了房地产商,说不行。要有偿还能力的,收入稳定的,还要担保。还要出具无房证明,如果是第二套房子还要缴纳房产税。个人认为,地产商是担心退休人员的寿命。建议用退休人员的子女的名字买房。还好办些!但要有证明材料证明是老人买的就行了,省的将来分遗产起纠纷。