我住房临街经商已多年拆迁该咋补偿

跟开发商协商

一般情况下,将房屋租与他人做生意,房主得不到相应的补偿;房主取得营业执照后,自用的房屋不是临街门面房,同样没有补偿

还是按住宅赔偿!因为你房子的产权是住宅性质!

不是同一产权商用的产权是40年的住宅的是70年的不一样

严格来说是不合法的。你现在卖50W。3年以后过户值100W了。你说,中间会有纠纷不?卖动迁房一般是做个定金协议的。。。

各地相差很多,不过拆迁政府都会出台相应补偿文件,谁要拆迁你的房,你就让他给你看政府的红头文件就行了。