房子已经签合同定好了,就是银行那里的按揭还没有开始,现在银行的政策变了如果要按揭退房损失谁承担

一般开发商是不会承担责任的,是业主和银行之间的事情。银行也不会让客户拿到按揭合同的,一般是银行让客户先签字,说是要审核。现在房贷资金紧张,等有了贷款指标后,银行才签手续,并且返还给客户存留的一联。如果出现这种情况,要仔细看看你的贷款合同上的约定,如果没有拿到合同,十有八九就是你自己承担责任了。