小家庭购房有哪些地方需要注意?

一、确定买房目的为了自住买房可优先选择交通便利的郊区房,价格不算贵,上下班也能保证出行。二、买新房还是二手房新房的优点是首付较少,房子全新;缺点是位置较远,配套待完善。三、准备资金1、首付首套房一般要准备20%-25%首付,一线城市可能需要30%,二套房普遍30%。2、税费新房的税费含契税、房屋维修基金、前期物业管理费、房产登记费、面积补差(多退少补)、印花税。二手房一般需要承当中介佣金、契税(需区分城市和首套、二套房)、个税(非满五唯一住房)3、装修支出装修费用由业主自行确定,所以要事先把这部分资金考虑在买房总额度内。四、选楼盘购房者应优先选择大品牌开发商的楼盘,这类开发商对资源的运用更为合理,各种配套也更为完善。五、配套设施配套设施十分重要,比较理想的小区至少应满足:3公里以内有完善的日产生活所需设施。比如菜市场、中型超市、公交站、地铁站点等。 收起