二手房已过户,房产证已拿,尾款因楼上漏水不配合维修不结清,现到法院起诉要求退房,合理吗

你好,要看合同约定的,如果合同约定不明确的话,仅以漏水为由,估计很难达到解除合同的目的。可以自行委托修缮,修缮费用自行从尾款中扣除。