物业税是如何收取的?对低收入群体有什么好处?

你好!对低收入群体没好处!国家为什么要开物业税?首先,开征物业税有利于各类企业公平竞争;其次,开征物业税有利于解决房和地分别征税带来的税制不规范的问题;第三,正在研究按评估值来征税,如果采用这种方法,能够比较客观地反映窗体顶端窗体价值和纳税人的承受能力,也有利于解决现行窗体顶端 税窗体底端收制度存在的计税依据不合理的问题;四是有利于正确处理税费的关系,促进房地产市场的健康发展。但是,具体如何收取,应区别泽认真分析。比如:对于前期在商品房市场上取得的物业来说,业主们已经足额缴纳了未来70年的各项税费和土地出让金,因此,对这一部分再征收物业税不合理;另外,对于房改售房和经济适用住房来说,这部分物业并没有或没有足额缴纳像商品房那样的税费,收取物业税有一定得道理,然而,这些住房的所有者多为中低收入者,如果征收明显有悖于公平原则。那么,到底该如何征收?到目前为止,家专家表示,开征物业税需要解决的政策问题、技术问题和征管问题还很多,物业税改革在调整范围等方面,依然面临诸多问题。因此,如何采用权宜的变通方法,并且维护税法的统一和规范化,应是物业税设置应考虑的一大问题 收起

假设一个国家有100个人,计算这个国家的基尼系数分为下面四步:1.将这100人按收入从低往高排列,第一名是收入最低的,第一百名是收入最高的;2.画一个边长为一的正方形,并将左下角与右上角的对角线相连;3.依次计算前十名,前二十名,前三十名……一直到前九十名所拥有的收入占整个100人的收入的比值;4.以正方形的左下角为原点,用水平边标记累计人口,垂直边标记累积的收入比,将在上面计算出的累计收入比值,在正方形中标出。然后,将这些点同原点以及正方形的右上角连接,就可以得到一条曲线。这条曲线被称为劳伦斯曲线(Lorenze Cruve)。基尼系数就是对角线与劳伦斯曲线之间的面积,与对角线以下的三角形的面积之比。如果收入是均匀分布的,劳伦斯曲线就和对角线重合,基尼系数就是零,如果收入是极端不平均的,比如前99人收入为零,劳伦斯曲线就和正方形的右边线重合,基尼系数就是1。 收起