我爸去年9月份找中介买了一套房子,房款已全部付清,中介费没付房产证还是不能解封怎么办?

律师你好,我爸去年9月份找中介买了一套房子,房款已全部付清,中介费没付,当时也是中介房东和我爸签了合同的,可是房东的房产证被法院查封了不能过户给我爸,房东欠别人钱也不还所以也不能解封,现在找中介也是爱理不理的,这种情况如果打官司会赢吗,还有打赢了房东还是没钱还别人,房产证还是不能解封怎么办?