我买了一套二手房,现在已在房管局过户,税费也已经缴纳了,现在资金监管中我该如何维护自己的权益?

你好,我买了一套二手房,现在已在房管局过户,税费也已经缴纳了,现在资金监管中,正在等银行下款,卖家说一个半月贷款不下来,他就要和我们打官司,说房子不卖了,请问这种情况,他可以反悔吗,我该如何维护自己的权益?