房子的产权归谁?

1)在按揭未还清之前你如果结婚了,那么婚前部分为你方个人财产,婚后部分,不论按揭还款是男方个人及父母或者女方个人及父母出资的,均为夫妻共同财产(婚姻法17条的规定)。2)如果婚前房屋变更为你母亲名下(过户费很高),该财产归你母亲个人所有。但是如果婚后你们一方出资还款了,该出资部分的为共同财产。3)介绍一个可行且无法律上争议又不伤感情的经济方法:无需过户,在登记结婚前,到银行变更按揭还款人为你母亲,并与你母亲公证一份赠与协议,明示你母亲出资还贷的部分系对你一方的个人赠与。该协议无需告诉配偶方,具有法律效力,只是还贷明面上必须由你母亲履行。 收起