赠与的房产如何过户,需要带什么材料?

魏国鹏律师解答:您好,办理房产赠与,首先,赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。您需要书面订立赠与协议,写明赠与人、受赠人、赠与事项等相关内容。其次,房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。在准备好相关的材料后,去公证处进行公证,公证完后正常过户即可。

结婚证,身份证

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首先赠与人及配偶被赠予人共同到公证处办理手续,赠与人需要提供身份证及配偶身份证原件,结婚证原件,户口本原件,赠与人与被赠与人之间的关系证明。被赠与人需要提供材料就是身份证原件。

离婚证就可以了,不一定是协议书。开公证不一定要在户籍地才可以开,只要该公证处有资质就可以了。交易过户比较好个人觉得,因为赠予过户再次售房的时候需要缴纳高额的个税。中原地产 为你解答