还有问题:自建的厂房可以分割出售吗?如一层一层出售.

akuka:你好！ 完全可以！只要可以界定产权边界就可以。

这个要看你的厂房有几个房产证，如果产证只有一个完整的，那就无法分割出售，你要分割出售必须先到房地产交易中心或房管相关部门对房产进行分割了。但好像现在已经是不允许这样做了。建议可以以租代售嘛，如果不是急缺资金的话，租应该比售更有利可图。而且收益比较稳定，长远。

你的房产证是一个总的面积数还是有分层的面积数，如果是一个总的面积数，请测绘部门进行分割测绘，他们测绘完毕后会直接拿去房管所备案，房管所将数据传给建委后，你就可以分层出售了。