在房东多年以前自建房上租了间店面,在租之前在三跟房东确认此地这几年会不会拆迁我能找房东退房租和赔偿我装修损失吗?

在房东多年以前自建房上租了间店面,在租之前在三跟房东确认此地这几年会不会拆迁,房东的答复是肯定不会,拆不到这里,现在店面装修好了,办营业执照几次都办不下来,被告知此地已划为拆迁范围,不要予办理,现在连门头都不能做,想问一下,我能找房东退房租和赔偿我装修损失吗?