想问一下,昆山农业银行房屋抵押贷款,放款需要多长时间?（来自绵阳金菊街单位房小区）
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等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中本金与利息的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。等额本金法的特点是:每月的还款额不同,它是将贷款额按还款的总月 展开
房屋抵押一般需要申请、评估、抵押等手续吧,时间不好说啊,每个环节用的时间不太一致,一般20天左右应该能放款。我当初办理的是按揭贷款,2周多下款。现在银行的利率一般都是基准利率(现在年基准利率是7.05%),优质客户可以打折,以贷款合同约定为准。
商业贷款只有两种贷款方式,等额本金与等额本息,银行不会主动告诉你这两种方式的优劣之处,大部分都会选择等额本息,等额本金贷款最后本金与利息的总额比等额本息的低!
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