补偿问题

我2012年3月和预定了一套房子,也付了50%的首付,刚开始开发商说可以用住房公积金贷款。直到2013年开发商说住房公积金贷不了款,让我改成商业贷款,我也答应了所需证明都交给他们了,但是2014年他们又说商业贷款也不能贷了。现在只好说让退钱,但是到现在还迟迟不退钱,请问我能让他们补偿我这两年的损失吗