没到交物业费时间,小区物业是否可以预收物业管理费?

这个是没有法律依据的!

提前预交1年的物管费是没道理的,一般情况下都是按季度收取,如果在你自愿的情况下你可以多交,但是强行收取1年是不合理的。看看你们合同的约定是怎样的,如果没有任何约定你可以向当地有关部门反映,投诉。

一般是你们什么时候上房,什么时候开始交物业管理费。

小区月缴物业费=房产证面积每平米基数(物业管理处有公示)

这个每个小区的物业费时不一样的计算方式物业费x面积x12个月是一年的费用

每个物业公司的服务标准不同,每个小区的物业收费标准也不同,计算方法为:物业费×面积×12=每年的物业费总额