您好,我于2012年11月26号,全款购买商铺,购买时的协议书写的是乙方首期款支

您好,我于2012年11月26号,全款购买商铺,购买时的协议书写的是乙方首期款支付50%以上之日起至签订正式返租协议期间以实际付款金额按每年8%一次性返还,此租金按月计算。初定于2013年12月31号交工,可至今没有交工,更没有返租金。请问这是违约吗?我们怎么办?