房屋过户需要办哪些手续呀?手续费贵吗?
其他答案
1、买卖双方一起到当地房管部门签订合同,测绘、评估、缴纳契税、申免个税、营业税,房管交易部门办理打证!2、根据评估价格、面积后是否唯一住房对号入座需要交纳:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%—3%(90平内1%,90平—144平1.5%,144平外3%),买方;4、所得税1%或差额20%(五年外的唯一住房才能免),卖方;5、交易费6/平方, 展开
2017-07-07 11:55
来自北京市
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大概是5000元左右,按您说的请况,相对是要简单的多!但您你所面对是一个公司,公司有公司的要求以及制度,一个公司的生存必须有盈利,而作为一个地产服务行业,佣金是生存根本!当然,中间也有一个市场价格,并非漫天要价
楼主可以直接去找真房网办理啊,他们提供办理相关手续服务的,合同啊,税费,过户什么的,反正全套的手续他们都会帮你办,我亲戚办过,收费是1900多,相比之前被中介吃差价、大笔的中介费,这个实惠多了。
评估公司 然后是房产局 最后是土地局 既然有公正就不用跑公证处了 手续费是很高不过没有你说的那么高 一般是用评估值来计算的 40W的房子大概花个4-5W就可以了
自己办就要有双方的身份证和复印件,房产证,土地使用证,如果你是独子还好说,如果不是就还要其他弟兄们放弃继承权的公证书,还要你父亲的过户书。
应该是按照3%收取的所有的税费是以网签时为准的但你的房子现在现在已经过户可重新网签应视为首套可按照1%手续但还得看您的贷款情况
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