关于房产纠纷问题请教

律师您好,我们当地都是私人之间建立的房产交易。普遍都是当地人办的集体土地证,然后我们属于外来人双方协议好卖房的价格然后再签一份一式三页的买房合同。上面标注卖房价格和土地证。现在有一户当地人看土地证一直没有过户,于是随着物价上涨,卖房的人现在想法院申请要求收回当初卖的房子。并提出来要不把房子退回来,要不就拿五十万块钱过来了解这档子事。我觉得这跟抢钱没什么两样,不知道像这样的事法律会怎么判啊、 收起