其他答案
我国的不动产抵押实行严格的权属登记公示主义,抵押必须经房产部门登记才能生效。你的房产被抵押后在房产证上约定了抵押期限,因此到02年7月1日为止的抵押是有效的,但该抵押合同实际上在02年7月1日已经到期,想要续签并使抵押继续有效,必须经房产权利人书面同意并办理登记手续后方可。但是在续签抵押合同的时候,双方既未经过你们的同意,又未在房产管理部门办理登记手续,变更房产证的抵押记录,因此是无效的。银行拒绝 展开
2017-07-06 09:47
来自北京市
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楼主没有说多大的面积 还有是北京吗?一.商品房 买方: 契税: 1.5%(建筑面积超过140平方米的按3%交纳) 印花税: 0.05% 工本费 : 按各区规定 卖方: 印花税: 0.05% 个人所得税: 按各区规定 别的就没有什么了
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