计算二手房税费
其他答案
(1)后期税费(以您是首套购房为准)差额营业税=28250.00契税1%=5500.00土地出让金1%=5500.00个人所得税1%=5500.00评估费5‰=2750.00转让手续费276.00产权登记费80.00抵押登记费80.00图纸工本费20.00后期费用合计:47956.00(2)如果贷款首付为30% 后期费用合计=56.00=212956.00
2017-07-06 19:06
来自北京市
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一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、 土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、 印花税:房款的0.05% 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 7、 中介 展开
满五年就只需要交个契税什么的。不满五年就得交1%个人所得税跟5.6%营业税还有契税!%7E90平以下交1%的契税,90%7E144平的交1.5%,超过144平那就得交3%的契税。
满五年面积小于144的话就不用交营业税了如果房东还是唯一住宅的话就没有个税了契税是不能免的,面积小于90是一个点 90--144之间 1.5个点 大于144是两个点
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