关于买房子都要交什么税
其他答案
看一手房还是二手房?税率和费用都不一样。主要就是契税、营业税(二手卖方)、个人所得税(二手卖方)、印花税之类的。
一手房 90㎡以下总房款1%契税 90㎡以上总房款1.5%契税 房屋总价2%公共维修基金二手房 90㎡以下合同价格1%契税《首套购房 90㎡以上合同价格1.5契税 未满5年:合同价*5.5%营业税 满5年普通住宅免征营业税 140㎡(含140㎡)属于非普通住宅 缴纳契税3% 个人所得税:合同价*1%合同价:你与房主签订的买卖合同,缴纳税费用的,这个合同通常比真实的价格要低《阴阳合同》主要是为了给你 展开
买房要交税的,你要交1.5%的契税,就是23万乘以0.015,就是3450块,这是必须交的,是国家收的税,至于你说不满5年,那要看房东是到手价还是各付价了,如果到手的话你要给他出营业税的,如果是各付的话,不满五年你也没有影响,因为营业税本来就是房东要交的税,到手那你就要交差价的营业税了,就是3万块的5.55%,也就是3万乘以0.0555,就是1665块,合计是5115元,如果是经中介公司的话那要看 展开
普通住宅,不满5年的房子交;5.5的营业税,1.5的契税,1的个人所得税。如果满5年免征营业税。非普通住宅,满5年交差额5.5的营业税,不满5年交全额的营业税,3的契税,1的个人所得税。
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