购房合具有同法律效力吗?

购房合同是否具有法律效力关键取决于该合同是否合法(合法就是指该房屋是否违建,有没有符合国家规定),有没有得到公正。如果该购房合同即合法也得到了公正,那么该购房合同就具有法律效力!

我没有看到你签的具体是个什么合同,但是我估计你签的应该是一个商品房认购协议书。你交纳的也不是什么首付吧?应该是协议书上的定金,是吗?因为,高层建筑在没有建到三分之二之前是拿不到预售许可的,也就是说,他们无法与你签订商品房买卖合同。