购房合同已签并交付了定金,我因为过户的证件不齐,不能如约过户。签合同之前中介并未告诉我需要哪些证件要赔偿中介和卖房方的钱吗?

购房合同已签并交付了定金,我因为过户的证件不齐,不能如约过户。签合同之前中介并未告诉我需要哪些证件,我在不了解情况之下签了购房合同。现在过户的日期到了,我要求延迟过户,但是对方要我再加五万定金,如果我不同意,就按违约赔偿!我的证件证件正在办理之中,不确定要多久,派出所说要等通知!我想求助像这种状况该怎么办,我要付什么责任,要赔偿中介和卖房方的钱吗 收起