在老家已买房,并贷款,在南京买房算首套吗,贷款与契税怎么算?

可以。但是国家政策是认房又认贷。在南京买房,首付按照二套房来付,契税按照首套房来交,贷款按二套贷的利率来算,在南京算第一套房。

老家买房贷款要是还清了,在南京买房算首套房,首付三成,贷款七成,契税按照面积缴纳,90平米以下1%,90至144之间1.5%,144平米以上3%。如果贷款没有还清,在南京买房,过户时是首套房,贷款算二套房,首付6成,贷款四成,利率上浮10%

交税是按首套房交,贷款是按二套房贷

目前是可以的 南京市的限购政策适用于南京地区 其他城市的不在范围内 但是前不久传言的城市住房信息系统联网之后可能就会查到在南京买房 户口不在南京的要符合在南京交纳社保或者缴税满一年才可以贷款买房

最好的办法,你去银行,去查阅一下你的资料,一般不是本省的应该查不到!在查不到的情况下,你就可以在这个银行贷了!也就是首套了!

有的银行算首套的 比如邮政储蓄