安置房纠纷,产权下来卖家反悔不过户

5年前全款买了成都的一个安置房(产权未下来),现在产权下来了,卖家却反悔不过户给我,当时签订了买卖协议以及打款凭证,协议上面他们全家都是同意签字并盖了手印,但是协议没有公正,公证处不受理这种交易的公正!请问律师现在怎么办?如果打官司可以让他过户给我吗?如果不能,能要回当时打款的钱吗?