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珠海没有出台房产税.房产税如何计算、个人房产税的计算方法、两种计税方法 从价计征房产税。1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%%7E30%后的余值计算缴纳。2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为1 展开
最少30%,房屋总价70%0.4%或0.6%,房屋评估价高于26890元的用0.6%低于26890的用0.4%
1、外地人持有长期居住证满三年不需要再缴纳房产税,且把未满三年已缴纳的房产税可以退还。2、直接把房子转到您名下,当年开始就不需要缴纳,但你们需要缴纳交易税费,不合算的。2、你们结婚应该是8年以后您先生才可以转为上海户籍,具体咨询派出所户籍管理。3、你们领到结婚证后直接去房地产交易中心办理一下手续就可以不用缴纳,具体需要带什么资料咨询房地产交易税务窗口。4、本人建议:先交后退,以长期居住证满三年的方 展开
只要是出租协议,肯定要交的。如果你想通过写低点租金来避税,没有什么大的意义。你是个体还是什么性质的公司?除非你们是合伙或偏房东用该门面来共同出资办公司,就不用交房产税。只要是出租,你就必须交房产税。如果租金明显偏低,税务局会按同类价格核定租金来计算房产税。
(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
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