我想买一套别人正在按揭的房,房产证并没有办,我该办公证吗?

因为业主红本在银行抵押,你这边需要做赎楼,产生赎楼担保费,赎楼利息,短期利息!谢谢采纳!

指要是你名字就算二次购房。

1、你可以以按揭的名义继续按揭付款,但付清后,房屋所有权仍属按揭人,此时再办理房产转让手续,过户至你名下,你双方应签订剩余按揭以及附条件转让协议,涉及金额巨大你应该办理公证,取得法定证据。2、和原按揭人到房地产商,变更你为合同当事人,并与银行办了相应变更手续

没有房产证是过不了户的,只能公证。亲兄弟的话想省钱也可以不公证。等房产证下来再办过户。

不得 产权证下来开发商就要多退少补

你可以以按揭的名义继续按揭付款,但付清后,房屋所有权仍属按揭人,此时再办理房产转让手续,过户至你名下,你双方应签订剩余按揭以及附条件转让协议,涉及金额巨大你应该办理公证,取得法定证据。2、和原按揭人到房地产商,变更你为合同当事人,并与银行办了相应变更手续。

按揭的房子,房产证也没有办下来,办不了过户手续,等房产证办下来,你把贷款结清,把房本解押出来才可以办理过户,或者做房屋的二次抵押贷款。现在为了保险起见,还会办个公证吧。

您好!您需要付购楼款,赎楼利息,契税,担保费,产权登记费,按揭服务费,(中介佣金)等,不过您如果是深圳的房子的话,因为深圳这边业主都是实收,所以您还要出业主有可能存在营业税,个人所得税等!办理的手续主要有:交定金签订合同,找担保公司赎楼(可业主赎楼),过户,过水电煤气等,交楼!